Arloesol | Cynaliadwy | Cydweithredol Datrysiadau Adeiladu Wedi'i Optimeiddio
Enw'r prosiect: Ysgol Abbey a Thŷ Preswyl
Cwmpas y Gweithfeydd: Adnewyddu ac addasu
Lleoliad: Caer
Contract: JCT
Gwerth: £6,250,000
Hyd: 80 wythnos
Cleient: Abbey School Ltd
Crynodeb:
Cynllun arobryn i drawsnewid yr adeiladau rhestredig Gradd II gwag i ffurfio ysgol a thŷ preswyl newydd i blant ag anghenion addysgol arbennig. Wedi'i leoli yng nghanol Caer, mae'r adeiladau'n tarddu o'r 1700au.
Roedd y prosiect yn cynnwys y gwaith adnewyddu ac addasu i ddau adeilad gwahanol o fewn yr un safle. Mae'r cynllun gorffenedig yn ysgol breswyl breifat i blant ag ASD a heriau tebyg. Roedd angen cynllunio logistaidd ar y safle hynod gyfyngedig gydag amserlennu deunydd 'dim ond mewn pryd' yn angenrheidiol i symud ymlaen â'r gwaith heb rwystro'r briffordd. Mae'r tîm cyflawni yn sicrhau goruchwyliaeth agos ar holl aelodau'r gadwyn gyflenwi i sicrhau y cedwir at y rheolau mynediad ac egres llym.
Roedd statws rhestredig gradd 2 yr adeilad yn gofyn am gysylltu’n rheolaidd â’r swyddog treftadaeth i sicrhau nad amharwyd ar nodweddion o arwyddocâd hanesyddol ac i geisio cymeradwyaeth ar gyfer deunyddiau a thechnegau adeiladu. Rheolodd tîm safle Read y cyswllt a'r rhyngwyneb â'r swyddog cadwraeth, yr ymgynghorydd treftadaeth, y pensaer a'r tîm cleientiaid gan sicrhau cyfathrebu llawn a thrywydd archwilio o gymeradwyaethau a samplau. Nid oedd gan y prosiect a gwblhawyd unrhyw achosion o ddifrod neu berygl i'r agweddau treftadaeth.
Dyfarnwyd Gwobr Genedlaethol LABC i'r cynllun am y Trosiad Dibreswyl Gorau. Amlygodd y panel beirniadu y prosiect enghreifftiol, a oedd yn rhagori ar y safonau ar gyfer adeilad hanesyddol wedi'i adnewyddu.
Dywedodd Lorna Stimpson, Prif Weithredwr LABC: "Roedd tîm rheoli adeiladu Gorllewin Swydd Gaer a Chaer yn cydnabod cymhlethdod y prosiect yn gynnar ac fe neilltuodd ddau swyddog rheoli adeiladu i sicrhau parhad yn y cam cynlluniau ac argaeledd drwy'r camau arolygu. Yn gynnar yn y broses sefydlodd cyfarfodydd dylunio ar y safle strategaethau clir ar gyfer tân, mynediad, defnyddio ynni, awyru ac acwstig a chynhaliwyd archwiliadau o'r un diwrnod drwy gydol y prosiect."
Roeddwn i eisiau dangos fy niolch am eich holl waith caled am y broses gyfan, ar ôl blwyddyn academaidd lawn mae'r ysgol bron yn llawn myfyrwyr dydd ac yn mynd â'i myfyrwyr preswyl cyntaf yn y Flwyddyn Newydd, ac yn bwysicach na hynny, mae'r staff a'r disgyblion yn dal i fwynhau'r gofod rydyn ni wedi'i greu. Roedd yn wych yr wythnos o'r blaen tra roeddwn i'n cerdded trwy faes parcio'r Chwarel i glywed y plant yn defnyddio'r lleoedd i'w eithaf.
Roedd hon yn ymdrech tîm go iawn ac mae'r wobr hon yn gydnabyddiaeth o'ch holl waith caled. Ni fyddem wedi gallu gwneud hyn heb eich profiad a'ch ymrwymiad dros y 18 mis mwyaf heriol.
Anfonwch fy niolch i'r tîm cyfan a'ch holl isgontractwyr am eu hymdrechion eithriadol. Roeddent wir yn darparu'r safon uchaf o grefftwaith ac yn dal i edrych cystal ag y gwnaeth ar drosglwyddo.
Llongyfarchiadau i bawb sy'n cymryd rhan, ymdrech tîm gwych a phleser i gymryd rhan. Ro'n i'n ystyried sefydlu gwersyll ar un adeg. Dymunwch bob llwyddiant i chi yn y dyfodol a gobeithio y gallwn weithio ochr yn ochr â'n gilydd eto.
Hoffwn ddiolch i chi a'r tîm yn ystod yr hyn sydd wedi bod yn waith anodd mewn unrhyw ddyddiad a blwyddyn rodd er gwaethaf COVID sy'n achosi hafoc. Fodd bynnag, mae'r ffordd yr ydych wedi delio ag ef wedi bod yn drawiadol iawn.
Mae wedi bod yn bleser gweithio gyda chi i gyd. Roedd yn swydd yr oedd Craig bob amser yn awyddus i chi ei gwneud ac roedd yn amlwg o'r dechrau mai chi oedd y tîm adeiladu cywir ar gyfer y prosiect hwn.
Mae pawb, o'r Cleient i subbies, i reolaeth adeiladu i gyd wedi nodi eich proffesiynoldeb a safon eich gwaith. Rwyf bob amser yn poeni, os oes gan gwmni y safon uchel honno, ei bod yn anodd cynnal yr hawl i'r diwedd a'i orffen yn iawn, ond nid yw hynny'n wir am Ysgol Abbey ac Abbey Green.
Rydych chi wedi creu dau brosiect hardd sy'n berffaith i'r defnyddwyr terfynol a bydd o fudd enfawr i fywydau'r plant a'r oedolion a fydd yn gweithio ynddynt.
Cymerwch olwg ar y gwaith rydym yn ei wneud.
Mae Matt wedi rheoli'r rhaglen yn dda iawn, hyd yn oed gyda'r holl heriau y mae'r prosiect hwn wedi'u rhoi i'r Tîm. Mae darpariaeth tîm y safle wedi bod yn dda iawn drwyddi draw, ond mae'r rheolaeth amser ar y safle gan Joe yn benodol wedi bod yn rhagorol a heb gyfaddawdu ansawdd – gwirioneddol eithriadol.
Mae Andrew wedi rheoli'r costau ac wedi edrych i ddod o hyd i'r gwerth gorau i'r cwsmer ar bob cyfle. Rydym wedi cael pob hyder yn yr adroddiadau ariannol drwy gydol y prosiect.
Teyrnged lwyr i'r systemau Mae Read wedi datblygu dros nifer o flynyddoedd i allu rheoli prosiect mor gymhleth yn ystod cyfnod mor anodd heb golli oriau damwain na digwyddiad.
Aeth Reads at y prosiect hwn gydag agwedd gydweithredol ac agored o'r cychwyn cyntaf. Mae'r cwmpas wedi esblygu wrth i'r prosiect fynd yn ei flaen ac mae'r tîm wedi ymateb, gan ddarparu set eithriadol o adeiladau ar y rhaglen ac o fewn y gost y cytunwyd arno.
Ymdrech tîm eithriadol ac yn enghraifft o weithio mewn partneriaeth ar gyfer contractau adeiladu.
Rydym yn edrych ymlaen at drafod cam nesaf y gwaith yn y dyfodol agos.